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分析调研

2019年一季度全市房地产销售市场降温明显

www.haining.gov.cn  2019-06-10  来源:市统计局  版权所有,严禁转载
一季度全市完成房地产开发投资同比增长9.3%,增速较上年同期回落10.1个百分点,较1-2月提高7.5个百分点。房地产开发投资增速下滑明显。一季度完成住宅投资同比增长0.8%,增速较上年同期回落28.4个百分点,其中,完成90平米以下住宅投资同比增长33.4%;完成别墅、高档公寓住宅同比下降26.6%,占住宅投资的14.9%,占比较去年同期回落5.5个百分点。
 

一季度全市完成房地产开发投资同比增长9.3%,增速较上年同期回落10.1个百分点,较1-2月提高7.5个百分点。

房地产开发投资增速下滑明显。一季度完成住宅投资同比增长0.8%,增速较上年同期回落28.4个百分点,其中,完成90平米以下住宅投资同比增长33.4%;完成别墅、高档公寓住宅同比下降26.6%,占住宅投资的14.9%,占比较去年同期回落5.5个百分点。完成办公楼、商业营业用房投资分别同比增长474.9%71.1%

房地产销售市场成交量大幅下跌。房地产市场受消费者观望情绪及去年同期高昂的基数影响,一季度全市商品房销售面积20.33万平方米,同比下降65.5%,降幅较上年同期扩大66.4个百分点,较1-2月份扩大7.3个百分点。总量和增速分别列嘉兴市各县(市、区)的第二位和第七位。其中,住宅销售面积18.77万平方米,同比下降60.0%;办公楼销售面积0.21万平方米,同比下降71.3%;商业营业用房销售面积1.33万平方米,同比下降35.1%


一季度嘉兴各县(市、区)房地产销售面积情况(管理口径)

                                                 单位: 万平方米、%

地区

商品房销售面积

增速

住宅销售面积

增速

嘉兴市

126.19

-44.0

115.17

-41.3

南湖区

20.98

-25.7

19.18

-27.0

秀洲区

9.85

-20.1

9.2

-12.4

嘉 善

10.45

-18.3

10.25

-15.1

海 盐

9.17

-54.2

6.61

-59.4

海 宁

20.33

-65.5

18.77

-60.0

平 湖

11.08

-62.7

10.56

-63.8

桐 乡

16.16

-41.7

14.02

-35.1

 

现房待售面积继续下降。3月末,全市商品房待售面积51.87万平方米,同比下降17.9%,较201812月底减少1.34万平方米。其中,住宅待售面积35.01万平方米,同比下降22.4%,较去年年底减少3.07万平方米。    




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