索  引: 001008004003013/2021-61373 公开形式: 主动公开
公开时限:来  源:市自然资源和规划局
名  称: 2021年一季度全市自然资源形势分析报告 生成日期: 2021-07-14 16:39
责任部门: 市自然资源和规划局 责任科室: 办公室
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   2021年一季度全市自然资源形势分析
2021年一季度全市自然资源形势分析报告

今年以来,全市资源规划系统紧抓市“蝶变跃升 奋勇争先”行动土地要素保障专班工作这个牛鼻子,按照市委、市政府“工作项目化、项目目标化、目标节点化、节点责任化”要求,以“早一天也好”的紧迫感迅速投入到土地要素保障工作中,全力服务保障全市经济社会事业高质量发展。

一、前期工作开展情况

一是建设用地报批。关于用地指标获取,共获取新增建设用地指标520亩,均为计划指标;关于用地指标使用,新增农转用计划批次3个,批准总面积605亩,使用计划指标519亩。

二是土地利用总体规划局调。编制审批土地利用总体规划调整方案1个,涉及项目1个、地块8个,调整面积25亩。其中编制修改方案1个,涉及项目1个、地块8个,新增规划建设用地面积25 亩。

三是供地集体会审。今年已提交市级层面供地集体会审2期,地块28宗1190亩,其中通过会审27宗729亩、暂缓1宗460亩;已供地25宗707亩、待供地2宗22亩。

四是累计供应60宗2091亩。目前已成交42宗1008亩,其中商服用地4宗188亩、城镇住宅用地4宗199亩、工矿仓储用地8宗200亩、公共管理与公共服务用地1宗3亩、交通水利等其他用地6宗92亩、村民建房整宗供地19宗326亩;正在公告公示中18宗1083亩,其中商服用地1宗18亩、城镇住宅用地1宗72亩、工矿仓储用地6宗266亩、公共管理与公共服务用地1宗4亩、交通水利等其他用地9宗723亩。合同出让金累计14.814亿元,竞拍配建安置房15880平方米。

二、当前问题与不足

总体上整个供地完成率居嘉兴后位,且各地进展不平衡。主要原因:

一是相对其它县市而言,缺少具备供地条件的大项目;

二是项目前期工作不到位,表现在征地未完成、控规不符合、项目不成熟、清障不到位、拟保留建筑物产权不清晰等问题。

三是政府、国企等投资项目前期进展缓慢,目前累计供应仅占年度计划13%。

三、下一步工作计划

一是坚持“项目布局跟着规划走,计划指标跟着项目走”,高效配置新增建设用地指标,实现“批地即供地”。

二是高度重视项目用地报批前期工作,强化属地招商条线与土地要素保障条线工作关联,加快年度政府、国企等投资项目供地,加大转而未供消化力度。





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