已建住宅自来水“一户一表、计量出户”区域整体改造工作，是海宁市自来水公司实施供水系统改造工程的一项重大举措。即：以改善自来水水质为目的，“一户一表、计量出户”为形式，实施取消屋顶水箱、更换共用镀锌水管、“一户一表、计量出户”三位一体的供水系统改造工程。为积极、稳妥、规范、有序地搞好这项工作，让市民更多地了解参与到这项系统工程中，特印发本服务指南。

一、“一户一表、计量出户”的文件规定、基本要求。

1、根据浙建城（2001）155号文《关于印发〈浙江省城市供水实施“一户一表、计量出户”指导意见〉的通知》。

2、根据海建城（2001）382号文《关于加快已建多层住宅自来水“一户一表、计量出户”改造工作实施意见的批复》。

3、“一户一表、计量出户”是指一个家庭住户安装一只贸易结算计量水表。计量水表安装在住宅的公共部位。城市供水企业抄表到户，按户计量收费。

二、已建住宅实施自来水“一户一表、计量出户”三位一体改造工程后，用户会受到哪些益处？

1、改善水质。改造工程采用新型给水管（铝塑复合管或钢塑涂敷管）对原单元共用镀锌水管进行更换，可避免镀锌管锈蚀带来的水质污染；取消屋顶水箱，可避免因屋顶水箱管理不善引起的水质污染和漏水损失隐患。

2、可消除轮流抄分表的麻烦。改造后，由市自来水公司直接抄表，按户计量收费。用户可不必轮流抄分表，也不用再为总分表差异而烦恼。

3、部分用户水压将有所改善。改造时，入户水管均采用20mm口径，将使原先使用15mm口径分表住户的户内水压有所提高。

4、由于水表出户，可以避免今后抄表、换表等带来的干扰和不安全因素。

5、产权清晰。根据建设部、财政部联合印发的建房住（1998）213号文件及《浙江省城市供水管理办法》的有关规定，住宅总水表以内的共用供水设施的产权及维护管理责任属房产所有者。但因目前房产所有者的多元化，容易产生共用供水设施损坏后，产权单位相互推诿维修责任的现象。“一户一表、计量出户”改造后，供水设施产权及其维护管理责任清晰，可以避免上述现象。

三、“一户一表、计量出户”的实施范围。

市区环一线内的六层（含六层）以下的成套居民住宅（已列入旧城改造拆迁范围内的住宅不实施改造）。

四、“一户一表、计量出户”区域整体改造的含义。

市自来水公司根据水压情况，分期分批划定实施区域，并明确该区域的实施期限。区域内实施“一户一表、计量出户”整体改造，将室外管道全部都提前安装好。在坚持用户自愿原则前提下，动员接入，力争以单元为单位整体改造，以达到取消屋顶水箱、单元总表及废弃单元内共用镀锌水管的目的。对不愿实施“一户一表、计量出户”的用户，仍按原供用水有关管理规定执行。

五、“一户一表、计量出户”改造的费用。

“一户一表、计量出户”改造实际成本（不包括城市管网改造）为每户1240元。根据共同分担的原则，经海宁市物价局海价（2000）162号文件批准，改装费为每户700元，单元整体改造的实行优惠价650元。但个别用户如果在区域整体改造时不申请改装，而在本区域整体改造结束后再申请改装，则作为零星改装。

六、“一户一表、计量出户”改造形式。

改造形式有二种：

1、嵌墙式：公共立管明敷，水表箱埋于楼道墙内，表前表后水管暗埋，预留管尺寸须满足维护要求。水表箱定位及尺寸须满足日常抄表和维护要求。适用于卫生间、厨房间紧挨公共楼道的一梯多户住宅。

2、落地式：水表设于住宅外墙边公共部位的专用水表箱内，表后水管贴外墙面往上延伸，管外保温并安装管道保护罩。专用水表箱定位及尺寸须满足抄表及维护管理要求。适用于大部分住宅楼，尤其是卫生间、厨房间不靠公共楼道，表后水管无法从楼道内穿越与户内水表对接的住宅。

七、报装办法。

整体改造区域的用户，可直接到海宁市自来水有限公司营业所（建设路23号）办理改装申请（双休日照常受理），也可在市自来水有限公司定时上门到社区设点受理时申请办理。

为了避免二次搭脚手架，住户最好在本单元施工前申请改装（也可由以口头形式提前通知施工队，后再补办申请手续）。

八、“一户一表、计量出户”改造后的产权划分和管理责任。

实施“一户一表、计量出户”后，住宅的供用水设施的产权划分和管理责任按《浙江省城市供水管理办法》的有关规定执行。即以水表出水口的闸阀为界，闸阀（含闸阀）以内的供用水设施产权属用户，并由用户维护管理（也可有偿委托市自来水公司维护管理）；闸阀以外的供水设施（含水表）产权属市自来水有限公司，由市自来水有限公司维护管理。

联系电话：营业所：87023219  87021546