海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告

海自然资告字[2020]第43号

 

经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标

 

序号	地块 编号	土  地  位 置	土地面积 (公顷)	土地 用途	产业 定位	规划指标要求			供地 年限（年）	竞买保证金 （万元）	起始价（万元）
						容积率	建筑密度	绿地率
1	海自然字20192号	市区海昌南路东侧、长丰路南侧	6.0987	城镇住宅用地	房地产开发	1.5-1.8	≤25%	≥35%	70	16840	84200
2	海自然字20226号	许村镇人民大道南侧、新城大道西侧	6.0697	城镇住宅用地（商品房附属商业设施用地）	房地产开发	1.5-2.0	≤25%	≥30%	城镇住宅70年 商业设施40年	17400	87000

 

二、地块挂牌出让竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。

三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。

五、本次挂牌公告时间：2020年11月21日至2020年12月10日。

报名时间：2020年12月11日至2020年12月22日（竞买保证金缴纳截止时间为2020年12月22日16:00时）。

挂牌时间：海自然字20192号地块：挂牌起始时间为2020年12月11日10:00时，挂牌截止时间为2020年12月24日10:00时；

          海自然字20226号地块：挂牌起始时间为2020年12月11日11:00时，挂牌截止时间为2020年12月24日11:00时；

以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、现场咨询联系方式：

浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼

咨询电话及联系人：0573-87657728  朱女士

海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号

咨询电话及联系人：0573-87289305，0573-87235151 姚先生 黄女士

海宁市土地开发有限公司，地址：海宁市硖石街道为民路35号人民广场C5座10楼

咨询电话及联系人：057389238069  朱先生

许村镇人民政府，地址：海宁市许村镇人民大道2688号

咨询电话及联系人：0573-87633591  汤先生

系统网络技术咨询：18627599793,18932430170

咨询时间：工作日上午8:30-11:30  下午14:00-17:00

八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

九、其他事项：

1、海自然字20192号地块：地块溢价率达到40%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为120平方米或120平方米的整数倍，竞拍配建安置房无偿移交市城投集团下属海宁市土地开发有限公司，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市海昌南路东侧、长丰路南侧地块竞拍配建安置房协议书（样稿）》。

2、海自然字20226号地块：①地块南部须设置一所规模不少于12班的幼儿园（用地面积不少于6010平方米，建筑面积不小于4907平方米），出入口沿学海路设置（含机动车出入），要求同步设计、同步施工、同步交付，幼儿园建成后应无偿移交许村镇人民政府，移交产生的一切费用由建设单位承担，具体要求详见规划设计条件书；②当溢价率达到50%时，锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整倍数。竞拍配建安置房无偿移交海宁市相关国资公司，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《许村镇人民大道南侧、新城大道西侧拟公开出让地块竞拍配建安置房协议书》。

      海宁市自然资源和规划局 

二〇二〇年十一月二十一日