海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告

海自然资告字[2021]第1号

 

经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标

 

序号

地块 编号

土  地  位 置

土地面积 (公顷)

土地用途

产业定位

规划指标要求

投资强度 （万元/公顷）

开工后半年内投资额（万元）

供地年限（年）

竞买保证金 （万元）

起始价（万元）

容积率

建筑密度

绿地率

1

海自然字20247号

盐官度假区春熙路北侧、海神庙西侧28#地块

4.8625

商业设施用地

文化旅游

地上0.6-1.0、地下≤0.1

≤60%

≥10%

4455

4000

40

911

4555

2

海自然字20236号

许村镇世纪大道北侧、景胜路东侧

3.6383

城镇住宅用地（商品房附属商业设施用地）

安置房

1.5-2.0

≤30%

≥30%

/

/

城镇住宅70、商业设施40

830

4150

 

二、地块挂牌出让竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。

三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。

五、本次挂牌公告时间：2021年1月5日至2021年1月24日；

报名时间：2021年1月25日至2021年2月3日（竞买保证金缴纳截止时间为2021年2月3日16:00时）；

挂牌时间：挂牌起始时间为2021年1月25日10:00时，挂牌截止时间为2021年2月5日10:00时；

以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、现场咨询联系方式：

浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼

咨询电话及联系人：0573-87657728  朱女士

海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号

咨询电话及联系人：0573-87231919  0573-87235151 姚先生 黄女士

系统网络技术咨询：18627599793  18932430170

咨询时间：工作日上午8:30-11:30  下午14:00-17:00

八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

九、其他事项：

1、海自然字20247号地块设置投资强度、开工半年投资额、投产后年均税收等建设条件（具体详见挂牌出让地块的基本情况和规划指标表格）。成交后受让方除与出让方签订《国有土地使用权出让合同》外，须与属地政府或平台签订《项目投资管理合同》并及时报出让人、海宁市发改局备案。

2、海自然字20247号地块：①项目100%自持。项目建成后，投资方应委托专门运营公司对项目进行运营管理，委托的运营公司（或其股东方）应具备7年以上持续运营管理同一家AAAAA级旅游景区的成熟经验，其参与管理的现有景区业务最近两年应具备年接待游客量不低于800万人次的良好经营业绩；②项目需在竣工后3年内投入运营；③为节约社会资源，因项目施工建设需要，地块内临时保留10kv春熙P1713线高压供电线路及8幢建筑物，建筑面积约2835.56平方米。供电线路及建筑物均为临时保留，根据竞得人开发建设进度需要，由盐官旅游度假区管理服务中心负责供电线路和建筑物的迁移、拆除工作及相关费用，地块按现状情况交地。

3、海自然字20236号地块：该项目为100%安置房项目，安置价格以3600元/平方米记取。

 

      海宁市自然资源和规划局 

二〇二一年一月五日