（一）贯彻落实国家和省、嘉兴市、海宁市有关住房制度改革、住房保障、房地产业、白蚁防治的法律、法规、规章和方针政策，承担相关政策法规、发展规划和年度计划、技术标准规范的研究，并参与组织起草和指导实施。

（二）承担住房制度改革、住房保障、房地产业和白蚁防治的技术支撑工作。

（三）承担事权范围内公有住房出售审批、房改房等政策性住房上市审批、住房补贴发放审批、住房资金管理、公共租赁住房保障等事务性工作。

（四）承担市区国有直管公房的日常管理服务、安全维修及公共租赁住房日常管理等事务性工作。

（五）推进事权范围内城镇危旧住房治理工作。

（六）承担事权范围内房地产市场管理、商品房合同网签备案、新建商品房预（销）售及预售资金管理、存量房交易管理、国有土地上房屋租赁备案管理和房地产经纪、评估机构管理等相关事务性工作。

（七）承担房屋白蚁防治具体工作。

（八）完成海宁市住房和城乡建设局交办的其他任务。