去年7月以来，斜桥镇率先在全市推行了农村集体土地房屋征收以3个90%达标：一是评估率达90%。低于90%不签协，高于90%进行预约集中签协；二是签协率达90%。低于90%不生效，高于90%生效进行集中腾房；三是腾房率达90%。低于90%不选房，高于90%联户结对集中抽签。此项工作开展已明显起到了较好的效果，有效地转变了拆迁户思想观念，产生了互动效应，提高了被拆迁户拆迁的积极性，进一步让征迁程序的依法、规范、阳光、透明运行。

    一、达标征迁让拆迁户转变思想观念，使被动征迁变主动征迁。在启动征迁过程中，我们通过前期情况摸底，梳理问题，召开户长会，进行政策宣传，让拆迁户吃透政策，了解征迁工作对地方带来的效益。做到“摸清情况走在前、梳理问题排在前、宣传发动搞在前、政策解读做在前。”让被拆迁户摸清自己的家底，了解安置房的地点、环境、通过征迁后带来的好处等。使他们从思想上充分转变观念，理解征迁、支持征迁，从而促使工作人员上门动迁变成拆迁户主动征迁。

    二、达标征迁使拆迁户产生互动效应，从积极呼应到相互带动。在征迁过程中，我们做到公平、公开、公正原则，做到一把尺子量到底，一个标准执行到底，一个政策贯彻到底，打消拆迁户的顾虑，让拆迁户信任。通过前期工作充分、细致，大多数被拆迁户乐于拆迁，一些党员、组长、村民代表及部分觉悟高的村民积极呼应，带头签拆，在拆迁户中间产生影响，并相互宣传、相互劝说，产生了互动效果。特别是调动了有拆迁愿望较高的被拆迁户能积极地协助工作。

    三、达标征迁既减轻工作人员压力又提升工作效率。在实施了3个90%达标后，和以前挨家挨户上门工作相比，签协率有了进一步提高，工作时间明显缩短，工作透明度进一步提高，工作人员工作压力明显减轻，拆迁尾巴也明显小了，工作效率明显得到了提升。如去年启动的庆云村新华组共61户拆迁户共有59户集中腾房，剩余2户1户已评，腾房率已达到96.7%；合新组涉及拆迁45户，目前41户已腾房，剩余4户已评，评估率达97.8%，签协、腾房也都达到了91%以上，今年在5月份开始的路仲安置点征迁，129户已完成评估94户，仲乐安置点在5月13日开始评估，经过3天时间16户征迁户全部进行了评估，评估率达100%。(征迁办）